Cara Memulai Bisnis Kos-Kosan

Jika anda punya tanah atau bangunan yang dekat dengan sekola, kampus, perkantoran atau pabrik. Anda bisa memanfaatkannya untuk memulai bisnis kos-kosan. Bisnis ini selain menguntungkan juga selalu dibutuhkan sehingga tidak telalu sulit mendatangkan konsumen. Dan keuntungan lainnya dari bisnis ini adalah minim pengelolaan. Anda bisa tetap fokus pada kegiatan yang lain tanpa harus terganggu dengan pengelolaan bisnis tenpat kos ini. Paling anda harus bersih bersih saat ada yang pindah kos. Oleh karena itu bisnis ini tidak akan mengganggu kerja kantoran anda atau bisnis anda yang lain.
bisnis kos kosan

Target konsumen kita adalah siswa sekolah, mahasiswa dan juga para pekerja yang biasanya berasal dari luar daerah dan membutuhkan tempat tinggal sementara. Para karyawan-karyawan yang belum menikah yang memerlukan kamar sewaan untuk tinggal juga bisa menjadi target konsumen bisnis ini.

Cara memulai

Memulai bisnis kos-kosan ini cukup mudah hanya saja jika anda belum memiliki bangunan yang bisa dijadikan kosan, maka modal yang harus anda keluarkan juga akan bertamba cukup signifikan. Kaakanlah anda belum memiliki bangunan. Anda baru memiliki tempatnya saja. Jika demikian anda harus membangun kamar-kamar kos tersebut terlebih dahulu. Agar mudah, anda bisa menggunakan tenaga borongan. Setelah selesai semuanya anda bisa menawarkannya langsung kepada konsumen dengan cara berpromosi, menyebarkan selebaran, dan memasang papan yang bertuliskan bahwa tempat kos-kosan anda menerima penyewa baru.

Hambatan yang mungkin terjadi adalah hamper tidak ada jika tempatnya sediri sudah memadai. Yang mungkin terjadi adalah waktu balik modal yang cukup lama. Tetapi karena anda tidak perlu terlalu khawatir karena biaya penyusutannya kecil sehingga biaya keluar yang signifikan hanya terjadi sekali saat anda membangun tempat di awal.

Tips sukses menjalankan bisnis kos-kosan

Penting bagi anda untuk menyadari diawal bahwa proses pembangunan tempat adalah factor utama yang akan menentukan nilai dari kos-kosan anda. Untuk menambah daya tawar, pertimbangkan dengan bijak ukuran dan fasilitas tempat kos-kosan anda. Yang bisa anda lakukan diantaranya adalah dengan memasang lantai keramik, cat yang bagus, kamar mandi, tempat parkir dan sebagainya.

Jika anda adalah tempat kos baru yang ada di daerah tersebut maka promosi wajib anda lakukan agar bisa mendapat penyewa secepat mungkin. Promosi yang bisa anda lakukan bisa dengan measang selebaran dan bekerja sama dengan penyedia info kos dan kontrakan agar tempat anda lebih mudah ditemukan oleh calon konsumen. Baca juga artikel Peluang Usaha yang lain

Nah itu dia sekilas tentang cara memulai bisnis kos-kosan yang bisa profbisnis.com sampaikan. Saya kira dari uraian di atas sudah cukup jelas. Memang untuk jangka panjang bisnis koskosan akan sangat bagus karena memberikan anda peluang pasif income yang stabil. Akan tetapi perlu di ingat bahwa waktu balik modal dari bisnis ini memang cukup lama bisa 1 sampai 3 tahun. Namun tetap saja hal itu tidak merubah fakta bahwa bisnis ini sangat layak untuk di jalankan.
Share on Google Plus

About Bayu Kuncoro

Ini adalah blog yang saya buat untuk membahas peluang usaha dan banyak lagi topik yang berhubungan dengan dunia usaha. Jika artikel ini bermanfaat untuk anda, saya harap anda mau membagikannya melalui tombol share diatas.